Фундаменты коттеджа. Какой фундамент выбрать?

Из этой статьи вы узнаете, какие бывают фундаменты и как выбрать тот, что нужен именно вашему дому.
Сегодня почти каждый уверен, что дому нужен массивный и мощный фундамент. Ведь фундамент - это основа, которая держит дом. Стоп. Давайте разбираться.

Если вы читали статью о строительных мифах и заблуждениях, то знаете, что нагрузку от дома несет не фундамент, а грунт, который под фундаментом находится. Главная задача фундамента: передать нагрузку от конструкции на основание так, чтобы сохранить ее целостность и несущую способность грунта. Именно несущая способность грунта и нагрузка, которую дом передает на фундамент, определяют тип и конструкцию фундамента. Соответственно без геологии адекватно выбрать фундамент нельзя. Либо вы потеряете в деньгах, либо в надежности (что в итоге приведет к еще большим потерям в деньгах). Конечно, можно провести опрос соседей, тогда риск фатальной ошибки ниже. Но все-таки он есть.

Допустим, что вы не хотите рисковать несколькими миллионами рублей, поэтому заказали геологию и получили подробный отчет о грунтах на вашем участке. Также вы прочитали нашу статью [про виды грунтов] и знаете, какие у них бывают параметры. Что дальше?

Дальше надо разобраться с видами фундаментов. Их существует 3 основных вида:
  1. Ленточный;
  2. Свайный;
  3. Плитный.

Рассмотрим их подробнее.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент из блоков ФБС в д.Афанасово
Ленточный фундамент из блоков ФБС в д.Афанасово
Один из самых распространенных типов фундамента. Главным его преимуществом является "защита от дурака", т.е. его трудно испортить. Выглядит такой фундамент, как монолитная или сборная лента, заглубленная ниже глубины промерзания и выше уровня грунтовых вод. При устройстве монолитной ленты сначала сооружают армокаркас и опалубку, затем заливают бетоном. Сборную ленту монтируют из ФБС - заводских фундаментных блоков, которые обязательно перевязывают между собой не менее чем на 2/3 высоты блока. Также могут выполняться сборно-монолитные фундаменты, когда сверху и снизу сооружается железобетонный армопояс, а по середине фундамент собирается из ФБС.

Ленточный фундамент хорошо подходит для домов из газобетона и кирпича, в том числе под отделку облицовочным кирпичом. Такой тип фундамента стоит применять в том случае, если грунт в основании сухой и имеет хорошую несущую способность (в идеале пески, супеси).

Кроме того устройство ленточного фундамента позволяет организовать в доме полноценный цокольный этаж высотой до 2400 мм.

Расчет ленточного фундамента, т.е. определение площади опирания и армирования зависят от геологии и технологии строительства.

Эти параметры определяет инженер-конструктор в соответствие с СП 22.13330.2011 и ГОСТ 13580-85

Свайные фундаменты

Устройство свайного фундамента под каркасный дом
Фундамент на винтовых сваях под каркасный дом в м.Курьяново
Данный тип фундаментов тоже является широко распространенным, т.к. хорошо подходит для строительства достаточно легких конструкций, объёмный вес которых не превышает 1000 кг/м3 (каркасных домов, бань, хозблоков, садовых домиков, террас, навесов, гаражей, летних кухонь, беседок и т.п.).

Как только не называют этот фундамент: свайно-ростверковый, столбчатый, забивные, буронабивные, винтовые сваи. Суть остается одна. И СП 24.13330.2011 однозначно трактует понятие сваи:

свая (pile): Погруженная в грунт или изготовленная в грунте вертикальная или наклонная конструкция, предназначенная для передачи нагрузки на основание.

Вот и все. Технология - это уже вопрос геологии и нагрузки от дома на фундамент. Заглубляют сваи обычно также как ленту - ниже глубины промерзания, при этом уровень грунтовых вод большого значения не имеет. Между собой сваи связывают ростверком. Ростверк - это железобетонная или металлическая балка, которая равномерно распределяет нагрузку с дома на сваи. Различают высокий ростверк, когда он его подошва располагается выше поверхности грунта, и низкий ростверк, если его подошва опирается на грунт или заглубляется в нем.
Совет: Чтобы морозное пучение грунта не повредило ростверк, рекомендуется под балку уложить слой пенопласта, который в случае пучения сомнется, оставив ростверк целым.
Расчет количества свай в фундаменте подробно описан в
СП 24.13330.2011 и при наличии начальных технических навыков и достаточного количества времени вы можете рассчитать фундамент самостоятельно.

Плитный фундамент

Плитный фундамент в Иваново
Фундамент по технологии утепленной шведской плиты (УШП)
Сюда относят все виды плитных фундаментов, в том числе фундаменты по технологии утепленной шведской плиты (УШП), заглубленные и мелкозаглубленные плиты.

Как правило это самый дорогой фундамент. Зато плиту можно организовать на любом грунте, даже при наличии высокого уровня грунтовых вод, "плывунов" и т.п.

Что нужно помнить при устройстве плитных фундаментов?

Во-первых, как правило, тяжелые дома (толщиной стен в 2 кирпича) на таком фундаменте не строят. Есть вероятность разрушения конструкции. Однако точный ответ всегда дает только расчет.

Во-вторых, плита не прощает ошибок в коммуникациях. На этапе заливки фундамента делается разводка труб, делаются закладные под электрику и т.д. Поэтому еще до начала работ нужно иметь четкий и согласованный проект коммуникаций. Перенести раковину после заливки фундамента может оказаться очень дорого.

Какой фундамент делать?

Как мы поняли каждый тип фундамента имеет свои преимущества и недостатки. Так как выбрать фундамент, который нужен именно вам?

Ответ вряд ли Вам понравится. Нужно рассчитать несколько вариантов и провести технико-экономическое сравнение. Да-да, придется вручную просчитать несколько фундаментов, т.к. готовых решений, к сожалению нет. Есть нормы, правила, таблицы, коэффициенты и т.п., которые нужно прочитать и правильно применить. Это как раз то, чем инженер-конструктор зарабатывает на хлеб. Пример технико-экономического сравнения для одноэтажного дома из газобетона 11х9 м приведен в таблице ниже.
Тип фундамента
Параметры
Трудозатраты
Скорость возведения
Стоимость
Лента ФБС
Глубина 1600 мм
Подошва 400 мм
*
2-3 дня
380 тыс.руб.
Буронабивные
сваи
Глубина 2000 мм
Диаметр 300 мм
Кол-во свай 42
Ростверк 300х400 мм
**
5-7 дней
290 тыс.руб.
Плита
Глубина 300 мм
Толщина плиты 300 мм
Ростверк 300х400 мм
***
от 14 дней
1200 тыс. руб.

Резюме

Итак, выбор типа фундамента зависит от геологии на вашем участке, а также от нагрузки, которую дом передает на фундамент. Причем если Вы хотите сэкономить на фундаменте, без конструктора вам не обойтись, т.к. только инженер может рассчитать конструкцию правильно.

Выбрать фундамент самостоятельно или поручить это профессионалам, решать вам. Однако, помните, что ошибка на этапе фундамента стоит полную стоимость дома.